Ernstige zorgen hebben de bewoners Jekerkwartier over de ontwikkeling van het wonen, het woonkarakter en de woonkwaliteit.
Onze zorgpunten zijn al enkele jaren:
- de voortdurend toenemende woningsplitsingen en kamerverhuur ten koste van oorspronkelijke “reguliere en vaste” bewoning;
- voor studentenhuisvesting;
- voor andere tijdelijke bewoning;
- en B&B ontwikkelingen (air B&B etc);
- al jaren leidend tot een voortdurende teruggang van reguliere gezinsbewoning/sociale structuur.
Van de nieuwe “woonprogrammering” had een belangrijke verbetering verwacht mogen worden.
Echter deze nota laat toch nog (zonder verdere locatie criteria) een behoorlijk jaarprogramma toe:
- 40 woningsplitsingen naar zelfstandige en
- 40 splitsingen naar onzelfstandige wooneenheden.
Met deze aantallen gaat het hier dan toch weer om de jaarlijks verlies van ca 20 reguliere woningen per jaar (80 gedeeld door 4);
- dus over de planperiode van 5 jaar.
- een verlies van 100 reguliere woningen.
Gezien de belangstelling van deze doelgroep voor de binnenstad en het Jekerkwartier een grote zorg voor onze bewoners.
Zorg en wenspunten
- Wij achten het aantal van 100 te splitsen woningen voor de komende 5 jaar veel te hoog.
- Aanbevolen wordt de benodigde capaciteit studenten woningen alleen nog met nieuwbouw en ombouw van grotere complexen te realiseren.
- Ingeval van splitsingen zijn spreidingscriteria respectievelijk quota per buurt vast te leggen
- Gemist wordt in de nota een analyse over verdere terugloop “vaste bewoning” en effecten met name voor de binnenstad.