Onvrede over studentenhuisvesting Maastricht: ‘Vaste bewoners trekken weg’

Onvrede over studentenhuisvesting Maastricht: ‘Vaste bewoners trekken weg’
Protest in de raadszaal. Afbeelding: Johannes Timmermans

Tientallen Maastrichtenaren togen dinsdagavond naar het stadhuis. Daar wilden ze hun ongenoegen over de studentenhuisvesting kenbaar maken. “Vaste bewoners trekken weg.”

De toon is meteen gezet. Inwoners van Limmel weigeren voor aanvang van de evaluatie van het beleid voor woningsplitsing en -omzetting een spandoek weg te halen dat is opgehangen in de raadszaal met de tekst ‘Stop de huizenmelkerij, Limmel voor Balans’.

Niet conform de huisregels, oordeelt de voorzitter, die niet wil beginnen met de vergadering totdat het spandoek is verwijderd.

Tientallen bewoners – afkomstig uit allerlei buurten en wijken zoals Limmel, Brusselsepoort, Wyck en Jekerdal – hebben gehoor gegeven aan de oproep van onder andere Buurtbalans, dat 25 bewonersorganisaties in de stad vertegenwoordigt, om met hun aanwezigheid hun onvrede over het kamerbeleid duidelijk te maken. Sinds twee jaar gelden in de stad strenge regels voor (nieuwe) studentenpanden.

Strengere regels

De bewoners willen graag dat de regels nóg strenger worden. Wouter Mulder van de Bewoners Jekerkwartier dringt erop aan een halt toe te roepen aan de ongelimiteerde ‘verkamering’ in het centrum, waar anders dan in de omliggende wijken geen afstandscriterium of maximum percentage studentenpanden per straat geldt “Behoud de woonfunctie van de binnenstad”.

Nee, hij heeft niets tegen studenten. Wel tegen de manier waarop ze gehuisvest worden. “Vaste bewoners trekken weg.”

Bijzaken

De woningeigenaren en -verhuurders willen juist een versoepeling van het beleid. In hun ogen is de aandacht voor de overlast buitenproportioneel groot. ‘Specifieke gevallen worden breed uitgemeten en alle studenten over één kam geschoren. Wij hebben ons als stake holders altijd constructief en meedenkend opgesteld. Echter lijkt het vanavond wederom te gaan over bijzaken’, lieten ze in de aanloop naar de evaluatie, in een brief aan de gemeenteraad weten.

Praten

Eén van de woningverhuurders – “een investeerder, geen huisjesmelker” – wijst erop dat veel grote panden in de stad leeg zouden staan en zouden verpauperen als er geen studenten zouden wonen. “Heeft u wel eens geprobeerd met ze te praten”, vraagt hij. Het komt hem op hoongelach van het publiek te staan.

Rowan van der Broeck van de Maastrichtse Studentenraad vindt dat ten onrechte de hele groep studenten wordt gestigmatiseerd. In de evaluatie ontbreekt volgens hem een belangrijke vraag, namelijk: heeft Maastricht wel genoeg studentenkamers? Het antwoord volgens hem: nee.

Vrees voor grote speler in binnenstadsbuurt Maastricht: ‘Dit kan het imago van de wijk verstoren’

Artikel in De Limburg van 27-10-2018 door Sjak Planthof
Er komt een supermarkt aan de Sint Pieterstraat in het Jekerkwartier. Een buurtwinkel vreest de doodsteek. Andere ondernemers zijn bezorgd over het unieke karakter van de binnenstadsbuurt.
Maurice Franssen verwacht niet dat zijn slagerij te duchten zal hebben van een supermarkt die in een pand honderd meter verderop in de Sint Pieterstraat komt. “Ik heb een assortiment dat afwijkt van wat Coop biedt.” Voor het verswinkeltje aan Achter de Molens is het volgens hem wel de doodsteek. “Die heeft dezelfde verswaren.” 
Buurtwinkeltje
Franssen doelt op het buurtwinkeltje van Mart en Carla Habets aan Achter de Molens. Eerder dit jaar kreeg winkelketen Coop van de gemeente Maastricht een vergunning om een supermarkt te vestigen in een leegstaand pand waar eerder een keukenwinkel heeft gezeten. Habets luidde de noodklok. Hij vreest zijn verswinkel, anno 1952, te moeten opdoeken. Met medestanders diende hij tientallen bezwaarschriften in. Die werden door de gemeente ongegrond verklaard, omdat de Coop voldoet aan het bestemmingsplan.
Habets denkt aan gerechtelijke stappen: “Een supermarkt is geen vernieuwende detailhandel zoals de gemeentelijke nota vermeldt.” Coop zegt naast een basisassortiment ook versmaaltijden aan te bieden.Niet alleen Habets zal het zwaar krijgen volgens Franssen. “Hetzelfde geldt voor Cobben aan de Glacisweg in Sint Pieter. Die zit in hetzelfde segment.”
Sfeer
De slager vreest meer voor aantasting van de sfeer van de binnenstadsbuurt met veel kleine speciaalzaken. “Dit is een leuke wijk. De komst van een supermarkt kan het imago verstoren. Zoiets trekt ander volk aan. Dat kan verkeerd lopen.”
Hij verwijst naar Plein 1992, waar jongeren ’s avonds rondhangen bij de Albert Heijn en de buurt overlast bezorgen. Het pand waar Coop komt, zit naast de universiteitsbibliotheek, vlak bij Tapijn waar studentenvoorzieningen komen. “Gesleep met kratten bier naar het Tapijnpark willen we niet. Hopelijk zit ik fout. Het is koffiedik kijken.”
Bestemmingsplan
De gemeente zegt de zorg van bewoners te begrijpen. “We zijn echter gebonden aan het door de gemeenteraad vastgestelde bestemmingsplan.” De gemeente meldt dat Coop geen gebruikmaakt van winkelwagentjes, maar enkel mandjes. “Het is gericht op beperkte boodschappen die te voet of per fiets gedaan worden. Het gebrek aan parkeerruimte maakt het gebied onaantrekkelijk voor auto’s.”
Kleine ondernemers
Jeffrey Kuckelkorn van kant-en-klaarmaaltijdenzaak Cato by Cato meent dat de gemeente kleine ondernemers actiever moet steunen. “Die dragen de stad. Ze zorgen voor diversiteit, continuïteit en binding. Winkelketens komen en gaan.”
Monique Houbiers van wijn- en kaaswinkel Le Salonard aan de Maastrichter Heidenstraat vindt een supermarkt overbodig. “Het komt de buurt niet ten goede en verstoort de rust en de sfeer.”
Namens de honderd leden tellende bewonersvereniging schetst Wouter Mulder een ‘duivels dilemma’: “Er is leegstand, dat wordt ingevuld. We willen wel anders, maar we kunnen niet anders.”
Coop verwacht de winkel in het eerste kwartaal van 2019 te openen.

Universiteitsbieb Maastricht niet ‘s nachts open

De Limburger 10 oktober 2018:  door Vikkie Bartholomeus

Een proef om de universiteitsbibliotheek aan de Nieuwenhofstraat komend weekend 24 uur open te houden gaat niet door. De Universiteit Maastricht heeft besloten om de proef op te schorten en de reguliere openingstijden tot middernacht te handhaven, nadat omwonenden hun zorgen hebben geuit over de nachtelijke openstelling.

Geluidsoverlast
De Universiteit Maastricht wil studenten zo optimaal mogelijk faciliteren; de studieplekken in de bieb zijn zeer gewild. Het was de bedoeling om de bieb rond de klok open te houden in de opmaat naar de komende tentamenperiode. Maar omwonenden vrezen geluidsoverlast te hebben van vertrekkende studenten.

Niet verantwoord
De Bewonersvereniging Jekerkwartier heeft de kwestie inmiddels aangekaart bij het stadsbestuur. De bewonersvereniging vreest niet alleen voor overlast, maar vindt de nachtelijke openstelling ook niet verantwoord voor de studenten. “Van de universiteit mag verwacht worden dat zij fatsoenlijke maatregelen treft die ook rekening houden met een normaal en gezond leefritme van haar studenten.” Als er per se nachtelijke studieplekken moeten komen, dan stellen de bewoners voor om de bibliotheek in Randwyck ‘s nachts open te stellen.