Onze zorgpunten:
- de voortdurend toenemende woningsplitsingen en kamerverhuur ten koste van oorspronkelijke “reguliere en vaste” bewoning;
- voor studentenhuisvesting;
- voor andere tijdelijke bewoning;
- en B&B ontwikkelingen (airBnB etc.);
- al jaren leidend tot een voortdurende teruggang van reguliere gezinsbewoning/sociale structuur.
Het nieuwe beleid voor “woningsplitsing en woning omzetting” en de nieuwe “woonprogrammering” geven geen garanties voor het Jekerkwartier:
- geen “maximumpercentage kamergewijze verhuur”
- geen “locatiecriteria/quota woningsplitsing”
Dit terwijl er juist op onze buurt een grote druk ligt door de belangstelling voor studentenwoningen, kamerverhuur en woningsplitsing:
- huidige overheersende straatpercentages studentenhuisvesting Jekerkwartier al op
> 17-32% (gemeentelijke inventarisatie); - de woonprogrammering woning splitsing nog een behoorlijk jaarprogramma toelaat:
> 40 zelfstandige eenheden uit woningsplitsingen;
> 40 onzelfstandige eenheden uit splitsingen naar wooneenheden;
> 40 onzelfstandige eenheden uit herbestemmingen..
Onze wenspunten
- Een maximumpercentage kamerwijze verhuur voor het Jekerkwartier (30% overeenkomstig het aangrenzende Villapark-Sint Pieter) .
- Primair de benodigde capaciteit studentenwoningen alleen met nieuwbouw en ombouw van grotere complexen te realiseren.
- Per buurt het aantal maximaal door splitsing/ombouw te realiseren wooneenheden door middel van spreidingscriteria en quota vast te leggen
Namens het bestuur van de Bewonersvereniging Jekerkwartier,
Marijke van Lierop, voorzitter.
Maastricht, 20 september 2016.